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过了腊八就是年。

送年礼，大户人家讲究礼尚往来。

尤其是文人和官宦人家，字画、金银玉器、珠宝首饰作为礼品自然为主，但稀罕又精致的小玩意也不能少了，就比如说续物山房的锔器、老岩泥壶和天青釉瓷器。

锔器种类繁多，尤其是首饰，颇受贵女们喜爱，又因为自家山房开始复烧天青釉，那些烧制的瑕疵品和废品用来制作锔器最好，如果再用上莳绘和锡锔技艺，就算是一般的首饰铺都没有莫惊春他们家生意好。

也因此，很多的贵女夫人们想要来铺子选品。

但老铺子主要还是卖瓷器和锔器等器物，而这些主要受男客喜爱。如此一来，女客就有些不便，又因为老铺子地方也小，就算想辟出一块地方专门招待女客也没办法。

同时，在西山庄子的支持下，货品也供货充足，生意上了正轨，银钱自然也足够。

所以在过了年之后，莫惊春便想着开拓一些男女皆宜，老小通吃的文人雅趣的“项目”。

而开拓这些“新项目”的前提是拥有足够的地方。

而获得足够地方的唯一方法就是买店铺！

新购店铺的选址实际很有局限性，只能选在老店铺附近。

这晴釉巷是老街老巷，不少生意好的店铺都搬去了南江新市，留在这北边老市的不是一些没钱没势的手艺人，就是一些租赁不起或者买不起新市店铺的。

尽管如今有了莫惊春他们续物山房，但北边这块还是不热闹。不热闹自然生意少，店铺的租赁费用和售卖价格也不高。

看了几天，莫惊春打算买下连着他们家铺子直到巷子西口的两间店铺。

这两间铺子一间是卖杂物的，一间是做吃食的。做吃食的铺子正在巷子口，紧挨着密布整个浮梁的梁渠。

梁渠上架着石桥，过了石桥是一个很大的围场，是浮梁的骡马市。每逢初一、十五这里会很热闹，但平时却安静的很。

周围也有民居，但多是充当的库房什么的。

穿过围场，再往西走不多远就是通往城西的主道。因为骡马市，从围场到主道都是可并行两辆马车的道，莫惊春他家续物山房出货运货，以及出城去西山走的就是这边的路。

原本这小吃铺生意不错，稳定的老市和初一、十五的骡马市。可南江码头新市那边店铺越来越多，挤兑的老市店铺生意越来越差。

最终无法，这店铺也关门大吉，只在初一十五的时候短期租给临时的小商贩。因为也对外租用，整个店铺状态良好，所以价格略贵。

杂货铺子在小吃铺和莫惊春他们续物山房的中间。

和小吃铺以及莫家老铺子一样，也是前店后院。不过因为生意不好，店主人早早就关闭店铺等着出租。

莫惊春去看了看，发现这杂货铺无论是前面的店铺，还是后面的院子和住人的屋子因为荒废许久，是彻底不能用了。

屋瓦斑驳，墙角长满了青苔，若不修缮，店铺和屋子迟早会塌。屋主似乎也没想到破败至此，本来想要加价的心思也彻底没了只想的赶快出手，免除后患。

在中人的帮助下和两家屋主见了面，小吃铺还谈了几天，杂货铺直接以极为低廉的价格拿下。又在中人的帮助下，不过三天就去县衙换回盖着红印的地契。

在心里，莫惊春也早有盘算。

房屋状态还不错的小吃铺建议修葺一下就能用，作为续物山房的“玲珑茶阁”，出售锔器首饰以及小而精致漂亮的器物，专门招待女客。

前面的铺子一层依然是开放式的，二层设置成更为隐蔽的隔间，除了售卖货品，也做茶馆使用，同样只招待贵妇和贵女。后院住人，打算安排莫忘夏和买来的小姑娘住。

这样一来，与男子分开，女客无后顾之忧，也就愿意多待一会儿，多看一会儿。

杂货铺的改造就需要几个月了。

将前面的店铺推倒重建，建大建好，用作续物山房的展厅，专门陈列那些得意之作，同时也设置茶馆，就取名为“续物茶室”。

后院则和老铺子的后院打通

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